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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  日前,萬科一位副總裁在建策沙龍上的發言傳出,引發輿論關註。

大部分城市樓市 拐點已經出現

  2009年凱德置地在上海舉行進入中國內地15周年盛大慶典,筆者曾采訪過這位被稱為"專傢中的專傢"的人士,當時他擔任凱德置地北京公司總經理。他介 紹凱德置地的開發理念,建築風格,北京樓市情形等,分析中國樓市發展趨勢等,有理有據,鞭辟入裡。後來,他被王石挖到萬科之後,在業界的影響力更大瞭。

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  他指出,商品房的環比供應在大幅上漲,但成交的反彈乏力,庫存總量增加,絕大部分城市的存消比在上升,沒有真正感受到小陽春的味道。一線城市的土地成交,除瞭北京、上海少有的幾個地方之外,其他城市土地成交已經進入到一個下行通道裡瞭,是比較明顯的。

  如今,他在北京某高端房地產沙龍上的講話傳瞭出來,全國各地網站普遍轉載。開發商不管認同不認同他的觀點,都開始研究他的觀點,以便更深入地瞭解市場心理。

  筆者非常認同這位業內資深人士的觀點,中國大部分城市樓市"拐點"已經出現,目前,二、三線樓市已經出現量價齊跌,一線樓市的補跌也箭在弦上。



  除瞭供大三義鄉農地貸款額度於求的原因之外,樓市出現"拐點"的另一個原因是國傢不願意走"貨幣刺激"的老路。

  李克強總理最近指出,如果不是用改革的辦法,即簡政放權、創新宏觀調控方式、著力調整結構"三管齊下",而是采取短期刺激政策,今後幾年的日子也許會更難過。靠改革創新,既解決當前突出問題,又為長遠發展奠定基礎。

  樓市出現"拐點",並不意味著樓價會大幅下跌,而是樓價不可能像過去幾年那樣大漲,並出現結構分化--一部分樓盤降價後很快賣完,另一些地段好,品質佳的樓盤跌不下去,而一些地段差、品質不佳又缺乏配套的樓盤跌得較深才有買接盤。

  沒有賣不動的房子,隻有賣不動的價格。最近,三水保利公園、新鴻基瀧景的熱銷就給瞭市場很好的啟迪。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/09084126751.shtml

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