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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  

房價隻是降瞭並沒崩盤 政府不要著急救樓市



  趙松：我倒是擔心兩種傾向，一是個別地方政府"閑不住"，等不得市場的自發調節，又要急於出手救市，非把小"泡沫"炒成大"泡泡"不可；二是輿論盲目跟風，把點上的問題炒成面上的問題，進而形成強大的"市場預期"，催動市場的大幅波動。所以，正如我們報告中分析"對市場中的量價信號、預期變化，既要敏感跟蹤又要全面、理性解讀、審慎應對，保持宏觀政策的穩定性。"我認為，在當前的復雜形式下，這一點很重要。

內容來自台北房屋信貸房貸sina新聞

  記者：您擔心的是什麼？

  記者：為什麼說城市地產市場呈"分化"、"去化"格局？

  趙松：今年以來，中央政府進一步明確深化改革、讓市場發揮決定性作用。房地產領域雙向調控、差別化調控、長效機制建設等更加契合市場規律，加之房地產稅立法、不動產統一登記推進的間接影響，有助於形成理性預期。地方層面，產業結構調整、自主調控市場等政策性因素綜合影響，區域和城市地價分化日趨明顯。

  對住宅地價而言，一方面，部分人口增長緩慢、商品房庫存高、消化周期長的三、四線城市房地產價格有所回落，地價水平漲幅收窄，甚至出現下降跡象；另一方面，部分房價上漲較快一線城市和區域熱點城市，通過推廣自住型商品房、限制預售、調整公積金貸款額度、增加土地供應等措施加大調控力度，加之2013年四季度部分城市調控收緊新政持續發力，一定程度上抑制瞭需求，市場進入觀望期。

  記者：相關專傢研判認為，開發商需以價換量快速回籠資金，消費者持幣觀望情緒漸濃，拐點或將形成。拐點在眼前嗎，怎麼看"崩盤論"？

  趙松：如果樓市真出現"拐點"，將在未來一兩個季度後全面傳導至土地市場，進而反應在地價信號中。至於拐點是否就在眼前，我覺得整體而言，尚不會出現得這麼快。經過十幾年高速增長，我國樓市確實該隨著經濟降速、調整而降溫，但降溫、降價不代表"崩盤"，價格小幅波動應該是正常市場常態。主觀上，恐怕多數人不會希望中國不動產市場像當年日本那樣出現致命性"崩盤"；客觀上，剛需仍然旺盛的區域熱點城市強大的內在支撐還會持續西屯區二胎房屋銀行一段時期。

  國土資源部15日發佈一季度全國城市地價動態監測結果表明，受GDP增長預期下調和產業調整發展影響。市場分化加劇，一線城市"房冷地熱"現象突出。針對相關問題，全國城市地價動態監測系統負責人、中國土地規劃勘測院地價所所長趙松接受瞭記者專訪。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/11454073695.shtml

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